Devenir propriétaire d’un bien immobilier neuf passe par plusieurs phases. Etapes par étapes, découvrez les intervenants et missions des différents intervenants à rencontrer dans le processus d’un achat immobilier neuf : Conseiller commercial, Conseiller bancaire, notaire, professionnel de la construction.
J'ACHÈTE UN BIEN IMMOBILIER NEUF
1/ Le conseiller commercial
Il vous accueille au sein du bureau de vente et vous accompagne tout au long de votre projet d'achat en VEFA (vente en état futur d'achèvement): il vous présente les plans (visites virtuelles, 3D), vous éclaire sur les options de financement (PTZ: Prêt à taux zéro). Il vous propose éventuellement des options de travaux modificatifs de votre logement neuf. Avec lui, vous signez le contrat de réservation.
2/ Le conseiller bancaire
Il étudie le meilleur montage financier pour votre projet immobilier. Apport personnel, prêt à taux zéro, prêt immobilier : il vous adressera une offre de prêt sur-mesure et détaillée pour financer l'achat de votre appartement neuf.
3 / Le notaire
Il est obligatoirement présent lors de la signature du contrat de vente qui concrétise l'acquisition de votre appartement. Il vous adressera le projet d'acte de vente au moins 30 jours avant la date de la signature.
Notez qu'en achetant en VEFA (vente en état futur d'achèvement), les frais de notaires sont réduits.
4/ Le professionnel de la construction
Architecte, contrôleur technique, ingénieur-conseil : il pourra vous accompagner lors de la remise des clés pour valider la bonne exécution des travaux. Sa présence n'est pas obligatoire et reste à votre charge.
Source: logement.bnpparibas
